Die Berufsgenossenschaft hat eine Betriebsprüfung auf dem Hof angekündigt. Sebastian, der die neuralgischen Punkte einer solchen Prüfung kennt, möchte sicherheitshalber noch einen schnellen Checkup machen. Dazu kommt es unglücklicherweise nicht mehr. Bea und Jenny sind der energischen Frau Köster chancenlos ausgeliefert. In diesem Jahr freut sich Carlotta nicht auf den Nikolaus. Denn sie weiß inzwischen, dass es ihr Papa ist, der im Kostüm steckt. Andreas findet es jedoch schade, dass seine Tochter nicht mehr an den Nikolaus glaubt. Trotzdem besteht Carlotta auf den Nikolausabend und erlebt ihr blaues Wunder. Albert und Celine wollen endlich raus aus der Enge des Hofs und sehen sich in Mannheim nach Wohnungen um.